Одним из самых перспективных и динамично развивающихся направлений на рынке являются различные операции с индивидуальными жилыми домами, коттеджами, загородными дачами. В последние годы все больше людей ценят спокойствие и комфорт проживания в собственном доме, что влечет за собой неизменно возрастающую популярность такого образа жизни и способа капиталовложения.

Необходимость оценки индивидуальных жилых домов.

Приобретение своего дома – это одна из самых выгодных инвестиций. Не менее привлекательным является и возможность получения заработка путем дальнейшей продажи строения или его аренды. Однако, чтобы финансовые операции с объектами такой категории были действительно прибыльными, необходимо определить их точную рыночную стоимость. А сделать это смогут только опытные специалисты, которые в совершенстве знают действующее законодательство, постоянно следят за изменениями правовых норм и требований, поэтому могут оценить ваше имущество предельно качественно, объективно и в сжатые сроки.

Данный вид имущества – это отдельная категория, которая оценивается с учетом многих параметров. По факту такая процедура – это установление объективной стоимости:

• Строения (дачи, коттеджа и т.д.);
• Отдельной части помещений;
• Хозяйственных или технических построек (сараи, гаражи, прочие сооружения);
• Строения в комплексе с земельным участком;
• Части земельного участка;
• Оптимальной арендной платы за пользование недвижимостью.

В отдельных случаях данный вид услуг заказывают для точного выяснения суммы, которая требуется для благоустройства территории в комплексе, но только при условии, что объект входит в состав садоводческих товариществ.

Когда необходима оценка загородной недвижимости?

Процедура по определению стоимости строения на участке либо их обоих в совокупности необходима в следующих случаях:

• Судебные разбирательства по имущественным спорам;
• Вступление в наследство;
• Получения ссуды в кредитно-финансовом учреждении под залог загородной недвижимости;
• Организация бизнеса, привлечение инвестиций;
• Совершение финансовых операций, включая куплю-продажу, сдачу или съем в аренду и пр.;
• Страхование дома, дачи и пр.

Также подобную оценку проводят для получения юридического обоснования суммы, представленной к налоговой выплате и многих других случаях.